Oferta de venta · Sin intermediarios
Un activo que se paga solo.
98 m² en piso 11 de la Torre 4, amoblado y con licencia turística activa. La inversión costera lista para producir desde el día uno.
Ficha técnica
Todo lo que necesitas saber.
Apartamento listo para entrega. Sin obras pendientes, sin sorpresas. Documentación al día y disponible para revisión bajo cita.
- Precio
- $1.150.000.000 COP (negociable)
- Área total
- 98 m²
- Piso
- 11 · Torre 4
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2 completos
- Parqueadero
- 1 cubierto
- Depósito
- 1 incluido
- Orientación
- Norte
- Antigüedad
- 2 años
- Estrato
- 4
- Administración
- $700.000 COP / mes
- Mascotas
- Permitidas
- Aire acondicionado
- Todos los espacios
- Licencia turística
- Activa
- Modalidad
- Venta directa por propietario
- Constructora
- AR Construcciones
Por qué invertir aquí
Tres razones sólidas.
01
Renta inmediata
- Licencia turística activa
- Listo para Airbnb y Booking.com
- Apartamento amoblado y dotado
- Retorno desde el día uno
02
Respaldo de marca
- AR Construcciones, +42 años de trayectoria
- +1.500 viviendas entregadas al año
- Uno de los proyectos más exitosos de la zona
- Torre 4 — la más nueva del complejo
03
Mercado en alza
- Santa Marta: 2.º mejor destino mundial de inversión costera (Forbes)
- Valorización estimada de +5% a +10% anual
- Demanda turística en niveles récord
- Playa Salguero: sector consolidado y en crecimiento
Llaves en mano
Llegas con la maleta.
Todo lo que ves está incluido en el precio. Sin necesidad de invertir en mobiliario, sin esperar entregas, sin reformas. Listo para habitar o recibir al primer huésped.
- Sala y comedor amoblados
- Camas con ropa de cama
- Cocina americana equipada
- Electrodomésticos de alta gama
- Cortinas eléctricas blackout
- Smart TV en sala
- Aire acondicionado todos los espacios
- Decoración y accesorios
Renta proyectada · Estimación
¿Cuánto puede producir?
Proyección referencial basada en tarifas y ocupación promedio del sector de Santa Marta para apartamentos comparables con licencia turística.
Temporada alta
COP / mes estimado
Dic-Ene · Semana Santa · Jun-Jul
Temporada media
COP / mes estimado
Marzo, abril, octubre, noviembre
Temporada baja
COP / mes estimado
Febrero · mayo · septiembre
⚠ Importante
Las cifras son una proyección estimada basada en tarifas y ocupación promedio del mercado de Santa Marta para propiedades comparables. No constituyen una garantía de renta ni un compromiso. Resultados reales pueden variar según gestión, temporada, mantenimiento y condiciones de mercado.
Video del proyecto · Cortesía de la constructora
El condominio
Más que un apartamento, un estilo de vida.
Piscinas, club de playa, sky bar, spa, gimnasio, restaurante, sala de cine, coworking, vigilancia 24 horas. Un complejo tipo resort en primera línea de Playa Salguero.
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Visita presencial con cita previa o recorrido por videollamada para compradores fuera de la ciudad. Documentación disponible bajo solicitud.